广东工行多措创新公积金业务

    公积金贷款利率低，是广大置业者的首选。2015年下半年以来，随着住房市场整体企稳回暖，广东部分地区居民公积金贷款需求上升较快，公积金中心资金存在吃紧现象。响应国家“去库存、去产能”战略，广东工行积极创新，近期推出了公转商贴息贷款、流动资金贷款、理财直投、定期存单收益权转让、公积金贷款收益权转让、资产证券化融资等公积金综合化金融服务，有效缓解公积金中心资金压力，满足广大居民住房消费需求。    

    “2015年末，我行在珠海地区成功获得公转商贴息贷款业务承办权。”该行有关负责人表示。个人住房公转商贴息贷款是指公积金中心因归集资金不足无法满足借款人公积金贷款需求，将其审批的个人住房公积金贷款业务转让给商业银行，以商业银行的自有资金向借款人发放商业性个人住房贷款，公积金中心再按商业贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差额向银行或借款人进行贴息的贷款方式。

    “该业务目前开办地区为珠海等重点地区，同时，我行正与多个地市公积金中心洽谈，希望能满足更多客户的需求。”截至2016年6月末，广东工行已成功发放公转商贴息贷款近1400笔，金额3.3亿元。

    笔者了解到，除此之外，广东工行还通过多种融资方式为各地公积金中心提供综合金融服务，如灵活设计“流动资金贷款+理财直接投资+资产证券化”的组合方案为某公积金中心高效解决资金紧缺问题；成功发放广东同业首笔公积金存单收益权转让贷款。截至2016年6月末，广东工行公积金业务相关融资超10亿元。