我思顾我在 惠州房价感悟

　　中国人民目前最关心的估计就是房价和股市了，目前，结合全国房价的现实情况，温家宝总理在人大会议上的表态也充分的体现出了中央政府的无奈与悲哀，侧面也报漏出了中国政治体制的瑕疵与弊端。中央宏观调控乏力，指挥不灵，令行不止，中央政府说的话到了地方政府估计能够打个比较大的折扣。为什莫呢？？那是因为地方政府有太多的利益在这个行业了，包括经济层面、政治层面，具体分析大家通过媒体就可以有个基本了解了。

　　结合惠州实际，人均收入水平与经济增长水平，目前4000元/平方米的均价已经远远脱离了普通惠州市民的承受能力。幅员辽阔的惠州不缺少土地资源，缺少的是符合惠州发展实际的规划，城市也要注重经营管理，大家看看，目前惠州麦地、河南岸、东平等较为成熟的片区哪里不是见缝插针，不知道惠州市规划建设局势怎莫规划的，没有绿地、没有公园、有的只是密密麻麻的楼宇，有的只是安装在市中心区的定时炸弹，不知道其他城市的公共安全事件对惠州是否有借鉴作用。

　　惠州目前的房价基本上是吵起来的，当地70万人置业能够有多大购买力，外地人炒房最终伤害的是惠州自己的经济。国家国土资源部三令五申不得建设别墅用地，大家看看惠州又有多少别墅正在开发建设、大兴土木呢？我并不仇视有钱人，包括依靠自己的能力和实力合法经营致富的、也包括依靠不法手段聚敛财富但没有东窗事发的，有钱可以，但是有钱人在社会主义制度下不应该剥夺人民群众应该享有的公共资源使用权，因为人民群众才是纳税的中坚力量，在湖光山色之间、在青山绿水之间原本属于公众利益享有的土地稀缺资源被开发成别墅，人民群众只能通过想象才能感受。

　　经济未发展，房价先行，这也许是中国特色的社会主义市场经济的特点之一，只因为房地产行业钱来得太容易，只要把人民群众赋予的公共权力结合一下具体实际，就财源滚滚了。大家看看昆明的主管城建的副市长、青岛的市委书记得下场，就知道这个行业的黑幕有多大了。

　　整治房地产行业任重道远，需要经过几代人、几十代人的不懈努力，在共产主义实现的时候，相信居者有其屋也就能够实现了。

　　最可笑的是惠州市房地产协会开会上，很多开发商在推动惠州市房地产涨价的同时，还留下鳄鱼的眼泪，某位开发商不止一次的宣称惠州的房价已经很高了，超过了惠州市民的承受水平，不利于惠州市房地产健康发展，但是他也是不甘寂寞，把5号、7号小区的价格不断拉高，真是太谢谢他了，他终于让年轻人明白了什莫是市场经济，同一个楼层，早买三个月，你就可以2900、晚买不好意思，那就3700，不服气，那就别买，全市都这样，统一价格，不是资本主义的托拉斯（级别不够、这点自知之明还是有的，佩服），这是因为惠州市迎来了经济发展的新时期，我们是厚积勃发，忍了几年终于扬眉吐气了。你不买，对不起，深圳与惠州一小时工作生活圈，深圳人来买、东莞人来买、广州人来买，早晨7点开车出发，在不经过塞车的情况下，70分钟可以到达梅林关，过路费40元单程，不算油钱、车辆折旧、修理与保险，当然不包括你由于休息不好、精神不好偶尔发生些小碰撞、小的交通事故之类的额外支出，当然经济实力足够可以雇用专职司机除外。晚上下班回来再重复一次，挺有意思把，中国人民是世界上最有忍耐力的民族果真没有说错。

　　向已经成为房奴的人致敬、谢谢你把自己10——30年的青春、积蓄和幸福无私的奉献给了房地产开发商，正是有这个无穷的动力，我们的社会才不断进步、经济不断发展、宏观经济稳定高速增长。向正在准备成为房奴的人致敬，感谢你们加入到供房的队伍中来，旅游有什莫意思、学习有什莫意思、最关键的是要拥有自己的一套房，否则你就不是真正意义上的中国人，快来买房吧，不要再等待了，房价还是要涨得，因为开发商的成本也在不断的增长。