惠州公租房政策并未设置收入、户籍等门槛，一方面可以视作扩大保障范围的善政，另一方面如何对抗如影随形的寻租冲动，仍有待观察。
在好制度之外，还要坚持公开原则，让公租房的配置流程完全曝光在太阳底下，主动接受全社会的监督，才能避免人为的暗箱操作破坏了公平正义。
公租房，让梦想照进现实
市房管局公布的最新数据显示，今年6月份惠城区新建商品房成交均价重回“6字头”。在这一背景下谈论公租房问题，想必城市中的中低收入家庭、夹心层群体和外来工们更能感到“于我心有戚戚焉”。惠州首批公租房正在紧张建设，9月可以申请该批公租房，年底选房，春节前可入住。
和经适房相比，公租房的产权模式、分配理念和受益群体将有所改革创新，也更契合当下的社会现实，有利于保障性住房的循环利用。有一点不变的是，公租房仍然是政府向市民提供的公共产品，是政府公共职能的体现，同时也是上级部门对于地方政府的“政绩要求”，无论对私对公都有积极推进的意义。由于是首次推出公租房建设与分配，惠州如何吸取他城经验，避免重蹈覆辙，就显得尤为重要。
去年底以来，郑州、上海、武汉等城市推出公租房“头道菜”，结果都无一例外受到冷遇，出现一边火热建设，一边空置严重的尴尬情形。这时尤其需要给惠州公租房打上一剂预防针，要防止一味地建设公租房，而忽略了相关配套项目的跟进，使公租房成为中看不中用的面子工程。从其他城市的遭遇来看，公租房位置偏远、价格偏高、申请门槛偏高等不利因素是其“热脸贴上冷屁股”的主要原因。惠州此次三个公租房小区的选址显然经过了慎重衡量，还算适当，但是周边配套和道路建设的滞后早已饱受诟病，若不尽早跟进，届时恐难卖个好名声。在价格方面，惠州专门出台了公租房租金补助办法，也是一项防患于未然的具体举措，考虑亦算周全，尤其对于城镇低保户、低收入家庭是难得的利好消息。
在备受关注的公租房申请门槛上，市住建局住房与房地产科科长刘桂营形象地打比方说，即使你年薪30万，开着奔驰宝马车，没买房的一样可以申请公租房。言下之意，惠州公租房政策并未设置收入、户籍等常见门槛，此一制度创新，一方面可以视作地方政府扩大保障范围的善政，另一方面其相对软性的约束力如何对抗如影随形的寻租冲动，仍有待观察。
惠州目前的政策是在配租程序上建立轮候制度，按照住房的困难程度依次对有需要的家庭和人群予以重点、优先保障，同时建立监督管理与惩罚制度，保证公租房分配公平，防止好经给人念歪了。但是也必须尊重公众的质疑权，因为此前国内多所城市出现的保障房寻租案例不得不让人担心，有限的公共福利保障资源真的会沦为拿高薪、开豪车的相关利益群体的盘中餐。因此，惠州在好制度之外，还要坚持公开原则，让公租房的配置流程完全曝光在太阳底下，主动接受全社会的监督，才能避免人为的暗箱操作破坏了公平正义。
公租房，让梦想照进现实，但别让现实败坏梦想。政府的政策意图最终能否得到良好的贯彻执行，这在社会群体利益分野日趋明朗的时刻，越来越取决于落实操作过程中的信息公开是否充分到位。一项善政要靠阳光来保育防腐和杀菌消毒。
□末丛
