给黄书记的公开信

　　(今天是2008年6月8日，农历五月初五，端午节。许多年前，忧国忧民的屈原因报国无门，投进了岳阳的汩罗江。从此，“先天下之忧而忧”这一理念就植入了许多湖南人的DNA中。现在趁这个假日，忙于生计的我，闭门造车，在异乡他土聊聊我这个湖南人的家国情怀，借以怀念屈大夫，是以为记。)

　　惠州是我的第二故乡，惠州是实践科学发展观的试点城市。惠州发展地好与坏，影响到她对广东的示范作用，进而影响到对全中国的示范作用。早若干天，同样是示范城市的广东东莞市，因该市党代会决定提高当地房租以驱赶所谓的低素质农民工，引起全国舆论大哗。有评论说：“东莞是一座忘恩负义的城市”。笔者认为：一个把人民当包袱的政府，也终将被人民甩掉；一座抛弃人民的城市，终将被人民所抛弃！东莞这样的试点城市是实践科学发展观的耻辱！东莞市委书记刘志庚该认真检讨。要真正理解“以人为本”的执政理念，不要歪嘴和尚念错了经。

　　看到东莞市走了弯路，惠州市委市政府也还在“摸着石头过河”。一直等到近日，省委书记汪洋到惠州调研，亲口指出了一条发展思路：把惠州建设成“惠民之州”。笔者认为，这个定位相当好，切合惠州实际，符合中国发展战略。我们惠州宜认真实施。

　　不过，据笔者多年观察，广东这个地方上有政策，下有对策，已成了一种潮流、一种时尚、一个潜规则。有鉴于此，我在此给惠州市委市政府打一支预防针，不要再敷衍了事了！必须认认真真，扎扎实实地把惠州建设成为“惠民之州”。（因经济实力有限，惠州暂时不能成为强民之州）

　　据6月5日报载，黄业斌书记建议将惠州江北先科大道改为“惠民大道”。笔者不太赞同。一是随意改名不严肃，二则笔者认为：真正的“惠民大道”应该建在老百姓心里！而不是流于表面旧瓶装新酒，糊弄老百姓，敷衍上一级政府。那么，真正的“惠民大道”该怎么修呢？“惠民之州”该怎么建呢？我认为：“安居工程”是检验政府是否真正实践科学发展观的试金石!请听我慢慢道来……。

　　首先，给市委书记讲讲大道理。大家要问：市委书记怎么不懂大道理？我说不一定。可能有些省委书记也不懂，甚至政治局委员也不一定懂（如陈良宇之流）。我问大家，“惠民之州”的第一要务是什么？我个人固执地认为：惠民之州的第一要务就是“安居乐业”！我们搞了三十年的计划经济，又搞了三十年的市场经济，我们老百姓的第一要务就是“安居乐业”！（赞成这个观点的，一定要鼓鼓掌，看完之后一定要帮顶一下，有话还要说，因为这关系到我们每个人切身利益）。

　　这三十年，我们搞了医改，改得老百姓看不起病；我们搞了教改，改得老百姓的孩子读不起书；我们也搞了房改，搞得我们老百姓买不起房……。这么多改革，有哪一种改革我们是满意的呢？（我希望大家把你满意的改革列在本文之后，我们老百姓自己对三十年的改革做一个总结，好的改革就支持，不好的改革就呼呼改好）

　　在这里，我着重谈一下“房改”问题，因为它直接影响到“安居乐业”的实现。

　　我认为：经济问题从来就是政治问题。只有傻瓜才认为，经济可与政治分开。去年初，广州市长张广宁提出“住房问题是一个政治问题”的时候，我就在心里想那个第一个说“皇帝没有穿衣”的诚实孩子终于出现了。一个这么简单的问题困扰了我们近三十年。“经济基础决定上层建筑”这是老话了，套话了，我们用三十年到现在还没有理解它的实质。我只能说：悲哀！！！

　　近十年的房改，我们采用的模式是“香港模式”。诸如“按揭”“炒楼花”“炒楼”“培养房奴”都是跟香港学的。可香港模式本身就有大问题：香港百分之八十的人住在四十五平方米的鸽子笼里，透不过气来。环境嘈杂，容易感染疾病。香港甚至不敢用“米”来计算房屋面积，只能用“平方尺”（一平方米的九分之一）来忽悠购房者。一百平方米的房子在香港都能叫豪宅。六百八十万香港人有近五百万人将要做一辈子“房奴”。每天匆匆忙忙，马不停蹄地奔波，目的只有一个：挣钱给李嘉诚、郑裕鸿……几个大佬家族以还房贷。因为香港有限的土地被这几个大佬房地产公司控制了。他们通过控制土地抬高房价。间接的、隐蔽的让香港五百万人给他们做奴隶。这就是香港资本主义的本质！！！也许，我的话言过其实，有点夸张，但我固执认为，我上面所说百分之八十是对的，他们的经济模式就是这样的。十年前，我这样说，也许会有许多人怀疑，十年后的今天，我们中已经有许多人成为了“房奴”，有了切身体会，应该不再怀疑我的观点。在我们中国，真正的房改才十年，可大家看看，中国目前的十大富豪中，有六个是靠房地产短期内积累了巨额财富。告诉大家真实的行情吧，有些房地产公司的利润达到百分之三百，甚至更多。广州、深圳、东莞、佛山等地凡是和房地产有关的部门领导一个个富得流油，心之黑无以言表。不知要到猴年马月才能对他们绳之以法。一栋本来只有二十万元的房子，花去了我们一百万元，迫使得我们要给他们做一辈子的奴隶。《南方都市报》、《广州日报》……这些媒体是推手，为虎作怅，总有一天要受到人民的惩罚。

　　2008年年初，温家宝总理基于国内地产业的乱象，去新加坡考察了“组屋”模式，回北京后，对国内的地产政策做了重大调整。对老百姓而言，地产业露出了春天的希望。

　　再说惠州，市委市政府在地产业的嗅觉不太灵敏，没有真正理解胡总书记、温总理的战略思想。据我的模糊记忆，去年初，市政府（惠州日报曾报道）说，惠州的房价较深圳、东莞低，还有一定的上升空间。当时，广州市长张广宁已经在采取措施压低地产价格，陆续推出限价房、经济适用房以平折房价。但惠州的房价脱离惠州经济发展水平疯涨，造成惠州房地产的第二次泡沫，损害了惠州的形象。这种做法，是不明智的结果，只能是搬起石头砸了自己的脚。

　　现在，我们呼吁黄书记真正落实中央的好政策。坚决采取如下补救措施：

　　一、在意识形态上，真正理解“住房问题是一个政治问题”。我坚持认为：放任房价上涨的地方一定会受到中央的处理。作为书记、市长，以后不宜再为房产涨价放话，得不偿失。还应该告诫各级官员，地价、房价上涨，抬高创业成本，抬高生产成本，打压本地产品竞争，捡了芝麻，丢了西瓜，不要再干类似蠢事。要有长远眼光，不要只顾眼前政绩。下面群众的眼睛是雪亮的，上面中央的考核标准也做了调整。

　　二、在行动上，必须有所作为。这几年，惠州的经济适用房指标有没有完成？为什么没有完成？市委经济适用房的选址是否靠近公共交通发达地区（这样做能方便老百姓生活，减少全社会能源消耗）？是否有私心？是否受到房地产商的压力？长沙、郑州市房产局成立了政府经济适用房开发公司，惠州是否可以学学人家，将这些利润少的住宅小区交给政府的公司开发。另外，惠州作为实践科学发展观的试点城市，是否可以扩大经济适用房的比例（达到70%），让更多的老百姓受益。有很多事可以做，关键是我们是否有心去做。我们的心里是否真正装着人民，而不是仅仅停留在口头上。

　　也许，政府有许多难处，如财力不够。目前国家的财富百分之八十已经集中在少数人手里，当利润不多，或无利润时，私人资本不愿意投资，造成资金断裂，社会发展缓慢。这种现象，早在十年前，俄罗斯就已出现过，当时许多官僚将国有资产私有化，一夜间出现了许多寡头，与政府讨价还价。普京上台后，将不听话的寡头打到牢房。将关系民生的重要企业3000多家重新收归回国有，增加国家实力，增加对话的筹码。然后将国有企业的利润分发给普通老百姓，大大改善老百姓的生活。所以，普京曾经赢得了84%的支持率。这就是俄罗斯特色社会主义的实质。当经济危机时，私人资本、外国资本一般是靠不住的，我们不能把中国的前途全部押在私人资本及外国资本上，那样做，迟早会出大事的。像这次四川大地震，许多国有企业慷慨解囊，但一些私企、外企、甚至股份制企业需要老百姓施加压力才肯迟迟出手。按道理，所谓国家，就是一个社会大家庭。在一个大家庭里，长子，有能力的儿子在家里遇到困难时，理所当然应该承担多一点责任。反观这些知名私企、外企，它们已经占用了中国的大部分资源，在中国获得了可观的财富，事实上已经是国家的长子，在这家破人亡的关键时刻，他们还不肯承担长子的责任，这样的长子，这样的私企，该全国人民声讨！直至把它赶出中国。我们重新培育一个听话、有人味的长子。

　　针对惠州的情况，惠州好象也遇到了经济发展放缓的危机。怎么办？我建议寻找愿意做惠州人民长子的企业（含私企、外企），在无利、微利的情况下继续开发经济适用房及廉租房，或将已经开发的豪华房改为微利房销售给自住的老百姓，或者市政府应该自己组成城建开发总公司，用建设豪华房的利润投资于惠州的基础设施。政府手头没有实力，很难不依靠私企、外企，有时不得不受到要挟。俄罗斯的教训及经验值得借鉴。

　　“安居乐业工程”，表面上少收了地价款，减少了政府财政收入。但从长远这看，这是划算的。下面我简要分析一下。

　　惠州处于港、深、莞的辐射地，曾是港、深、莞文化的发源地。地渊相近，人缘相亲。港、深、莞三地追求自由市场经济。房地产价格近期一定会远远高于惠州。惠州的经济在短期内不可能超越三地，也就是说在短时期内惠州不可能成为“强民之州”。现在，中央给了惠州一个实践科学发展观的试点机会，如果我们真正把握住这个机会，利用好这个机会，惠州定会有可能异军突起。如果建成了一个真正“惠民之州”，较低的房价（微利房要占到70%）、优美的山水环境可吸引创业的人才（马云离开上海回杭州，就是因为杭州创业成本低）。白领阶层及农民工在惠州安家落户，对惠州的产业升级大有好处。因为：农民工能安居在惠州，他们就有多余的时间及资金用于进修技术，惠州的产业工人也就后继有人。因居住成本低，生产成本也就低一点，生产企业有竞争力，惠州也就有长期的税源。对于白领而言，房价低，负担轻，压力轻，思维较活跃，也有多余的时间及资金用于自己充电、进修，创意新产品、新方法，惠州就更有活力。二十年后，惠州真正成为“美山美水美田园，安居乐业桃花源”。到时“人人都说业斌好，乐不思蜀留惠州”。

　　我真诚地希望“安居乐业”能真正成为惠州市委、市政府的第一要务。市委市政府能把它作为施政的基本理念。本文较长，较繁杂，在此，再重申本文中心思想：

　　一、“安居乐业”工程能使惠州成为真正的“惠民之州”。“惠民大道”应该建在老百姓的心里。金杯银杯不如老百姓口碑，安居乐业”工程的施政理念能使惠州实现超越式发展。

　　二、惠州市政府可以考虑组建自己的城建开发公司，自建经济适用房及廉租房，为“安居乐业”提供物质保证。

　　三、惠州若真正包容四海，老百姓真正能安居乐业，惠州就会有逢勃的创新能力，社会就有发展潜力，有后劲。在20年后，超越东莞、深圳。

　　四、“安居乐业”工程是检验一个政府是否真正为人民服务，实践科学发展观的试金石。希望惠州率先示范。

　　五、希望网友们大力支持，这样的文章，惠州日报等报纸不会刊发的，他们怕得罪房地产开发公司，拉不到广告费。所以我认为现在的媒体都是为人民币服务。