惠州经适房缘何遭百姓“抛弃”？

　　惠州市区保障性住房申请于1月27日结束。1月29日，东江时报记者从市房产管理局住房委员会办公室了解到，目前，申请保障性住房的市民共有1481户，仍有533套。

　　据了解，保障性住房申请时间从1月18日至27日，此前不少人猜测保障性住房将供不应求，让人出乎意料的是，截至27日，保障性住房的申请人并没有比想象的多，反而有533套房无人问津。

　　没有人想到，比商品房价格低的经济适用房会在惠州销售首次“遇冷”。为什么会出现政府建的保障房被人“弃购”的现象？

　　是否定价超高？是否选址不当？还是支付方式的设计不合理？还是保障性住房的具体政策规定不明确不合理？民生工程不合民心，问题究竟出在哪里？

　　其实不仅仅是惠州的经适房申购遇冷，在全国其他很多城市都遭受了类似的情况，经适房销售遇冷在中国已经不是偶发现象了。

　　据中国青年报网上调查显示，对于“你认为经济适用房经济吗？”的问题，有83.1％的被调查者选择了“不经济”;被问到“你认为经济适用房是否有利于改善生活？”时，45.1％的人认为“不利于”。缘何经适房既不“经济”又不“适用”？

　　因此，面对保障性住房遭弃现象，政府需要与购房者做换位思考，多想想为什么。即在建设这些房子前，是否充分考虑了地理位置、配套设施、房屋户型、购买者将来的生活成本等。只有真正从购房者的实际出发，才能尽可能避免此类现象频发。