尊敬的市民：
凡符合《2009年度惠州市惠城区中心区低收入家庭住房保障条件》，需要申请经济适用住房、廉租住房的家庭，请在2010年1月18日—27日期间，凭户口薄、身份证到户籍所在地居委会申请。
二○一○年一月十三日
惠州房管局
【城市低收入家庭住房保障办事指南】
一、申请住房保障条件
1、申请廉租住房基本条件：
① 取得惠城区城市户籍三年以上；
② 家庭年人均收入在5000元以下；
③ 家庭人均住房建筑面积在10㎡以下。
2、申请经济适用住房基本条件：
① 取得惠城区城市户籍三年以上；
② 家庭年人均收入在10000元以下；
③ 家庭人均住房建筑面积在13㎡以下。
二、城市低收入家庭住房保障类别：
1、最优惠租金廉租住房；
2、廉租住房；
3、廉租住房租赁补贴；
4、经济适用住房。
三、申请住房保障程序
1、向户籍所在地居委会领取并填写申请表；
2、居委会调查核实，街道办事处初审，社区公示；
3、惠城区民政局核定收入，辖区房管所核定住房面积；
4、市房管局审核，公示；
5、登记，公布登记结果；
6、公开摇号排序轮候；
7、选房；
8、签订合同。
四、申请住房保障资格年度复核
1、复核对象：轮候或取得保障性住房家庭
2、复核时间：每年12月
3、复核地点：街道办事处
4、复核内容：人口、收入、住房变动情况
5、复核程序：填写住房保障资格年度复核表，提交相关证明材料
6、复核目的：符合条件继续保留住房保障资格
五、经济适用住房产权管理
1、经济适用住房产权为有限产权；
2、产权登记备案5年内不得上市交易；
3、5年内出让只能政府折价回购；
4、上市交易补交地价款。
六、保障性住房退出管理
1、取得住房保障家庭不再符合条件应主动申请退出；
2、年度复核不符合条件，取消住房保障资格；
3、用于出租、出借或其他商业经营，强制收回住房。
七、罚则
通过不正当手段获得住房保障的:
1、取消以后申请资格；
2、已经登记尚未获得住房保障的，取消登记；
3、已经租赁保障性住房的，强制解除租赁合同，收回住房，并按市场租赁价格收取租金；
4、已经购买经济适用住房的，政府强制回购，并按照市场租赁价收取租金；
5、已领取房地产权证的，依法予以撤销。
单位：惠州市房产管理局
地址：惠州市江北文华二路房产交易大厦
邮编：516000
咨询投诉电话：2898650 2898652
传真：2898667
