惠阳商业发展迎来新机遇，都市广场引领商住新潮流
惠阳商业发展升级换代迫在眉睫
现在的惠阳城市迎来千载难逢的历史发展机遇，商业升级换代迫在眉睫，规划中的新中心商圈当仁不让的成为惠阳商业的最核心商圈。
为了打造大亚湾世界级石化生活基地，实现惠阳区跨越式发展，全面提升惠阳城市质量和购物环境，惠阳政府大手笔规划，把中心地区8.8平方公里、总商业面积达100万平方米规划为新中心商圈，云集都市广场·商业一号、丽江花园、锦江国际、广场明珠、中铭豪园、世贸广场等楼盘，其商业供应量共约14万平方米。随着新中心区新盘大盘犹如雨后春笋般地冒出，新中心商圈住宅商业面积将会呈几何级数增长，新中心区将建设为惠阳区政治、经济、文化娱乐中心。
从中海壳牌点火，大亚湾国际石化城初步成型，惠阳提出了建设世界级的大亚湾石化城生活基地的宏伟构想，城市建设、商业配套等亟需升级换代。而现有的老城区商业规划显然无法满足惠阳商业的未来发展和区政府的长远战略的。因此，惠阳新中心区商圈的强势崛起势在必行。政府的大力支持，并且牵头联合新中心区众多实力开发商，共同洽谈，引进国外零售商业巨头沃尔玛、家乐福、肯德基、麦当劳和国内知名品牌人人乐、新一佳、国美、苏宁、华润万佳等。
新中心区直径2公里范围内，云集了近30个中高档楼盘，近40000户。随着各个楼盘纷纷入伙，新中心区将形成一个接近10万高素质人口的新商业区。再加上各大写字楼的人口及政府机构人员，共约15万人，是惠阳区罕有的人口稠密的、复合型高消费区域。这里居住生活区、商业中心区、行政中心区左右簇拥，优势无可比拟。因此，新中心区的商业前景一直被专家看好。在这个新中心商圈内，将规划有主题公园、众多不同类别主力店和次主力店，以及丰富多变的商业街，形成新的商业磁场，将辐射到整个城市，改变惠阳现有的商业版图，实现惠阳商业的升级换代。
都市广场筑巢引凤牵手商业巨头人人乐
据了解，都市广场·商业一号是由惠州中财置业有限公司精心建造的一座集商业和小户型公寓的精品楼盘。该项目位于惠阳人民四路和金惠大道交界处，地处惠阳中心区核心地段，相邻惠阳区政府、在16万平方米的惠阳市政广场一侧，周边图书馆、大剧院等市政配套齐全。项目总建筑面积约81000平方米，其中商业面积近3万平方米，公寓面积5万平方米是由四层商业裙楼和三栋16层住宅楼配有大面积空中园林组成。目前，公寓800多套一经推出几小时内全部售罄。
现即将推出近3万平方米商业面积。为此，都市广场·商业一号筑巢引凤，牵手人人乐。颇具实力的国内零售巨头人人乐作为主力店的加盟，对都市广场·商业一号的商业氛围具有强有力的带动作用。据了解，人人乐超市进入惠阳开业至今，每天人头攒动、生意火爆，每天的人流量达到4万人以上，以其优良地段、舒适的购物环境和较高档次的定位成为了周边居民乃至大亚湾石化城员工的购物首选。
滚滚开发热潮带来无可限量的商业潜力
打开惠阳、大亚湾区“五区一岸线”规划图，大亚湾区就像一只雄鹰，在南海之滨振翅腾飞。而西部综合产业区和东部石化区则是这只雄鹰的“西翼”和“东翼”。
西部综合产业区产业范围涉及汽车零部件、电子、钢铁、纺织材料、纸品等，工业发展为大亚湾西部综合产业区装上强力引擎。目前已投产项目近40个，投资总额约6.5亿美元，其中，投资超过1000万美元的项目21个，主要包括东风本田、东风易进、永昶电子、三洋激光、光弘电子、三洋光部品、宝兴钢铁、三鑫玻璃、新华昌集装箱等。在建项目19个，投资总额约3亿美元，其中，投资超过1000万美元的项目11个，主要包括比亚迪、敏华家具、海德运动器材、星华电子项目等。在谈项目8个，投资总额约1亿美元，其中投资超过1000万美元的项目5个。
目前，西部综合产业区规划面积约30平方公里，已开发建设约5平方公里，其中响水河工业园和东风汽车城基本形成规模，分别以电子信息产业和汽车零部件制造业为主导。三洋、住友、合正、普利司通、新华昌集装箱、三鑫玻璃等知名企业已先后落户该产业区。
去年以来，“西翼”成功引进了投资超过1000万美元的项目10个，主要包括比亚迪、敏华家具、海德运动器材、星华电子项目等。2006年6月15日惠州比亚迪实业有限公司正式动工建设。比亚迪公司在大亚湾一、二期投资完成后，产值可达100亿元，年纳税可达6亿元。
根据大亚湾区规划局的规划，信息产业带总用地面积约9.5平方公里，目前已顺利开发约3平方公里。产业片区以电子信息产业为主，仅响水河工业园区就有企业21家，其中电子产业工业年总产值达到近40亿元。根据有关统计数字表明，仅2006年该园区就引进投资额1.08亿美元，进园项目5个。
东风车城规划占地面积2平方公里，是大亚湾区的汽车工业主要集中地之一。园区内已有东风本田、东风易进、东风众科、东风（惠州）、惠州东风、住成电装、住金锻造等企业落户，形成了较完善的汽车零部件生产及相关配套服务体系。富士康项目位于综合产业区南部的富士康精密电子制造基地占地3.75平方公里。其中生产区用地2.75平方公里，生活区用地1平方公里，预计完全建成后，员工总数可达20万人。
据有关部门估算，总投资450亿元的中海壳牌项目启动后，下游产业的带动作用可达7000亿元，将每年为惠阳城区带来高达70亿元的商业消费大蛋糕，这足足比目前整个惠阳城区一年商业消费总额翻两番多。大产业带来大开发，大开发呼唤品牌商业。大亚湾石化产业城不但带来了惠阳城市建设和房地产的开发热潮，也带来了滚滚消费人流。据不完全统计，包括中海壳牌、日本三菱、普利斯通、华德油储、和记黄埔等在内的50多家国际巨头的专家、技术人员将超过上万人。很显然，现在的传统商圈无法满足他们的需求，也无法与世界级石化城生活基地的定位相匹配的。一个整体上定位于中高档、规划科学、位置一流、购物环境舒适、汇聚众多国际知名品牌商家，能够实现购物、休闲、娱乐、餐饮等众多功能的新商圈呼之欲出。在这种历史背景下，政府规划以惠阳市政广场为中心，方圆8.8平方公里，总规划面积为100万平方米的新中心商圈形成。
据悉，都市广场·商业一号占据政府规划100万平方米商圈中轴金惠大道和人民路的地理要塞，是惠阳中心区商圈的核心，更是惠阳未来经济发展的重心。作为惠阳最大的商住一体化项目，都市广场·商业一号小区实施商用、居住分流，创造一个“现代、美观、舒适”的商业购物中心和“宜人、和谐、高品质”的人居社区，开启惠阳商住新潮流，其近3万平方米的宏大商业规模，多种业态汇聚，聚拢八方财富，科学合理的规划布局，全面引爆规模经济，商业潜力不可估量。
可以说，现在的“都市广场·商业一号”已经成为惠阳中心区商业的新地标。
