促销力度大成交量平常
元旦假期众多开发商开始“最后一击”，不少项目都摆出了“清货”的架势，以诱人的“特价”来吸引消费者。市区荷兰水乡在元旦期间推出“一口价”，挪威森林山林洋房则把价格压到了每平方米2853元，山水华府、金宝山庄、南山诗意、东江学府、美地花园城3期、鑫月·汇峰等楼盘在元旦期间均有不同形式的优惠促销，“让利”幅度也特别诱人。
记者在走访时了解到，由于让利促销力度空前，不少楼盘都成功吸引了消费者的注意力，但却无法在很大程度上激活其购买热情。根据市房产管理局网站统计，元旦3天假期，惠城区商品房期房网上签约数量分别是24套、43套和41套，与平时相比没有太大变化。中原地产惠州分公司在元旦期间的统计数据表明，元旦假期内，该公司代理的项目中，各楼盘的交易量并没有出现较大波动，大多数项目的交易量一般在3～5套之间。
惠城区某楼盘项目负责人告诉记者，绝大部分消费者在元旦期间考察的真正意图并不是看房买房，而是通过比对为年后买房做准备。
下半年成交量或会上升
尽管元旦期间楼市并未出现火爆的购房场面，但从惠城区各个项目的销售情况来看，消费者的信心正在恢复。记者了解到，荷兰水乡在元旦期间的销量达数十套，1月3日金宝山庄卖出了两套别墅和两套商铺，其它楼盘也有不同程度的收获。光耀集团常务副总裁袁毅表示，春节过后，开发商没有了岁末各项资金结算的压力，因此楼价继续下降的可能性不大。
金宝集团总裁向东认为，今年市场依赖国家政策的成分可能更大一点，因为在目前经济环境下，国家的政策支持可能成为恢复市场信心的关键。向东说，即使是在不乐观的情况下，惠州总体房价继续下探的可能性也不大，但是不排除个别项目会在价格上继续调整。
随着2008年结束，业界不时传出楼市今年“回暖”的声音。但记者走访时发现，不少业内人士对今年楼市全面“回暖”的说法均持谨慎态度，他们认为今年市场受政策的影响可能性很大。有业内人士认为，目前市场信心正在慢慢恢复，但是仍没有表现出促使楼市回暖的巨大动力。今年下半年后，人们的消费激情可能会得到释放，市场上的交易量也会明显放大。
