目前的房地产市场在各类住宅产品中，别墅以其高度的居住品质、深厚的文化内涵占据了不可替代的位置。香港地产调整规律显示，别墅产品抗跌性增强，2003年国土资源部发布别墅“禁地令”后，别墅就成为了稀缺产品，其保值增值价值日益显露出来。
如何判断一个好别墅的价值
判断一个好别墅的地位和价值，不仅需要发现其现有产品构成和地标性龙头产品的影响力，更重要的是认清其未来的发展前景。而潜在龙头产品、稀缺性和片区配套等，都是未来价格的驱动因素。
其次，别墅的成长性，还取决于楼盘的规模和建筑的质量。惠州江北是惠州新的豪宅区域，自然资源不可多得，近年来由于惠州奥林匹克花园等别墅的进入，其作为投资性别墅区域价值日益显现出来。
奥林匹克花园，惠州的别墅典范
惠州奥林匹克花园，是惠州市场城市别墅的代表。无论从“生活享受”还是“投资回报”来讲，惠州奥林匹克花园都是理想的选择。
人们购买别墅时往往考虑和注意别墅的容积率，栋与栋间的距离，居住的私密性；公共活动和私人空间分隔清晰、层高3米以上等室内空间布局合理的房型。花园和车库是别墅的特有设施，虽不必一味求大，但须布局合理、设计精巧；生活购物、休闲娱乐等设施齐全；对于上班族，交通重要，周边最好有地铁或快速干道。
据了解，惠州奥林匹克花园二期在秉承一期精髓的基础上,不仅拥有全新升级的户型,在园林景观,社区配套上都有很好的提升效果。二期园内主景观带扩展为500m长，38.5m宽, 赏三江天成水景，分布26处庞大景致体系，错落期间。在户型结构上强化了户型设计的均好性和舒适性,主次卧及客厅均朝阳,同时在客厅里均保证多面采光,保证了居室内的采光充足和通风效果。2.8万平米的运动城为健康别墅生活更添风采，为生活注入健康活力。
除了享受到低密度住宅的生态环境、健康舒适外，它与城市其他类型的建筑相同，也能够享受到城市的繁华与便利，既享受了生活，又享受了升值空间，正是市场投资的首选。加上政府不再报批纯别墅用地，惠州奥林匹克花园如此优越的地段和产品，可谓独占别墅投资市场鳌头，之前该项目一期的热销就证明了这一点，而二期的配套、景观更为成熟。二期即将推出，大家拭目以待。
